1가구 2주택 종부세

1가구 2주택 기준 및 종부세 세율 안내
종부세 확인하기
효과적인 절세 방법을 확인해보세요.

과세대상

보유한 주택의 공시지가가 일정액 이상되는 경우 과세

과세

매년 6월 1일 납세의무 형성, 추후 정부에서 과세표준 및 세액을 결정하는 때에 확정

조정대상지역

조정대상지역 내의 주택 소유자는 더 많은 세금을 납부합니다.

1가구 2주택 종부세

정부에서는 다주택자에 대해 세금중과 정책을 시행하고 있으며, 이에 따라 많은 다주택자 분들이 바쁘게 움직이고 있습니다. 가만히 있다가는 갑자기 세금폭탄을 맞을 수 있기 때문입니다.

주택 보유 및 매매시 발생하는 각종 부동산 관련 세율이 상승하였는데, 종합부동산세도 예외는 아닙니다.

우선, 1가구 2주택자의 경우에는 보유한 주택의 공시지가의 합이 6억원을 넘는 경우 과세대상이 됩니다. 세율 및 절세방법을 아래에서 확인해보세요.

부동산 관련

공시지가는 종부세, 재산세 등 보유세 산정 기준이 됩니다. 뿐만아니라 국민연금, 건보료 등 사회보험과 연금 등에도 영향을 끼치는데요.
작년보다 올해 납부하게 될 재산세가 늘어났다면 이는 상승한 공시지가가 반영되었기 때문입니다.

자세한 내용은 아래에서 확인해보세요.

공시지가 조회

1가구 1주택자의 경우 세부 조건을 충족하는 경우 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 1가구 2주택자의 경우에도 일시적으로 1주택자로 인정되는 경우 비과세 혜택이 가능합니다.

지금 바로 확인해보세요.

1가구 2주택 양도소득세

조정대상지역 및 투기과열지구에서는 중도금 대출이 비조정대상지역보다 덜 나오기 때문에 청약을 넣을, 또는 분양권을 구매할 때 주택의 소재지가 조정대상지역인지, 비조정대상 지역인지 확인해봐야 합니다.
자세한 내용은 아래에서 확인해보세요.

조정지역 중도금대출

아파트 매매를 준비하고 있다면 실거래가를 조회해보세요.
특히 저당설정 후 매수를 생각하고 계신 분이라면 필수라고 할 수 있습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인해보세요.

아파트 실거래가 조회